Multivilla Недвижимость в Турции от застройщика
+90 (242) 512 20 32
+90 541 616 30 40

Гарантии компании «Мультивилла»

Любая сделка с недвижимостью, какой бы простой она ни казалась на первый взгляд, таит в себе массу нюансов и требует специальных знаний в области законодательства. Если речь идет о купле-продаже недвижимости за пределами РФ, нужно вооружиться не только знанием законов этой страны, но и свободно ориентироваться на рынке недвижимости, владеть информацией о государственных и муниципальных органах и их функциях, возможно, иметь навыки общения на языке этой страны.

Компании «Мультивилла» окажет вам надежную поддержку в приобретении недвижимости в Турции. С 2010 года мы занимаемся предоставлением риэлторских услуг жителям Европы, России и СНГ. Мы понимаем, что покупка недвижимости в чужой стране – непростая задача, поэтому стремимся максимально облегчить этот процесс и обезопасить клиента от возможных рисков, подарить приятный опыт и перспективные вложения.

 

«Мульти» услуги, на которые вы можете рассчитывать:

1. Актуальная информация. На сайте представлена открытая информация об объектах недвижимости, выставленных на продажу в провинции Анталья, городе Аланья. Наша база постоянно обновляется и актуализируется. А также вы сможете всегда найти ответы на вопросы по условиям покупки и содержанию апартаментов или вилл.

2. Профессиональные консультации. С вами будет работать персональный консультант, с которым вы сможете связаться любым из предложенных на сайте способом 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

3. Ознакомительный тур. Вы можете посетить объекты, все внимательно изучить, сравнить несколько предложений и принять оптимальное решение. Наши специалисты организуют трансфер, продумают все детали вашего размещения в стране, покажут варианты недвижимости, удовлетворяющие ваши пожелания, и предоставят подробную информацию обо всех нюансах сделки. Просто выберите даты, закажите билеты и дайте нам знать. В случае заключения сделки мы компенсируем ваши затраты на проезд.

4. Помощь в получении ипотечного кредита сроком до 10 лет и беспроцентной рассрочки сроком до 5 лет. Наша компания сотрудничает с крупнейшими и наиболее надежными банками Турции, которые предоставляют ипотечный кредит как на готовые, так и на строящиеся объекты недвижимости. Одним из таких банков, партнеров компании, выступает дочернее предприятие Сбербанка - Денизбанк в Турции. (http://multivilla.ru/vopros-otvet/kak-oformit-ipotechnij-kredit-v-turtcii-kakie-usloviya-polucheni/, http://multivilla.ru/vopros-otvet/ipoteka-v-turtcii-dlya-rossiyan--eto-realno-mozhno-li-oformit-ip/)

5. Помощь в оформлении документов на недвижимость. Специалисты компании четко знают, какие документы потребуются для сделки, в каких инстанциях и в какие сроки их нужно оформить.

6. Адаптация к жизни в Турции. Приобретение недвижимости – лишь первый этап, который дает вам право на получение вида на жительство в стране. Новый дом, квартиру или коммерческий объект нужно адаптировать к местным условиям, установить счетчики на воду, электричество. Кроме того, мы ознакомим вас с текущими расходами на коммунальные платежи, налогами, выплатами на содержание имущества, поможем оформить страховку, подскажем в какие магазины, медицинские или учебные учреждения обратиться во время проживания на территории Турции. В любой момент будем рядом с вами.

 

Наши гарантии

1. 100% чистота сделки. Компания «Мультивилла» проверяет юридическую чистоту каждой сделки, а именно удостоверяется в том, что для заключения договора купли- продажи нет никаких юридических препятствий, что интересы других лиц не будут нарушены и что нет никаких спорных ситуаций по данному объекту недвижимости и сделка не будет в дальнейшем оспорена. Для этого специалисты проводят тщательный анализ объектов недвижимости и совершенных договоров по ним, проверяется подлинность документов, изучаются все обстоятельства приобретения или обмена жилплощади.

2. Консультации по правильному оформлению собственности на недвижимость. Оформление права собственности на квартиру или виллу в Турции (Тапу), а также других сопутствующих документов в нашей компании происходит с непосредственным участием нашего консультанта, который везде будет сопровождать вас. Также, вы можете оформить доверенность на нашего специалиста. И после завершения всей документальной части сделки получите полный отчет по произведенным действиям.

3. Полная законность сделок с иностранными гражданами. ПВ Турции, как и во многих странах, существуют свои юридические тонкости приобретения недвижимости. В связи с отменой принципа взаимности в 2012г. правительство страны упростило процедуру покупки и оформления жилья для иностранных граждан. Законы, регламентирующие сделки с недвижимостью для нерезидентов страны, постоянно изменяются, дополняются, но имеют и некоторые ограничения. Мы владеем актуальной информацией и в своей деятельности руководствуемся следующими законами:
Закон от 07.01.2006 №5444 «О приобретении недвижимости иностранцами» с поправками от 07.08.2012;
Закон №2644 «О земельной собственности» с поправками от 03.07.2008;
Закон №2565 «О закрытых военных районах и зонах безопасности»;
Положения наследственного законодательства;
Закон «Об иностранных гражданах и международной защите», регламентирующий оформление ВНЖ;
Закон об ипотеке иностранным гражданам от 06.03.2007 г.

4. Прозрачные расчеты. Начиная с момента заключения договора купли-продажи объекта недвижимости бухгалтерский отдел компании ведет полный учет приходно-расходных операций. Это касается как самой покупки недвижимости, ее оформления, так и услуг послепродажного сервиса. На любом из этих этапов Вы сможете получить полный отчет расчетов. Кроме этого на сайте компании подробно описаны затраты на приобретение недвижимости и расходы на ее содержание.

5. Достоверность информации. Компания тщательно следит за достоверностью сведений, предоставляемых на сайте. Все объекты, реально существуют и цены на них являются актуальными на сегодняшний день. Мы знаем рынок недвижимости изнутри и наши специалисты могут подобрать наиболее подходящую недвижимость опираясь на Ваши личные предпочтения.

6. Защита от рисков.
• Страхование – подбор страховых компаний и консультирование;
• Юридическая консультация;
• Управление недвижимостью.

Многолетняя работа на рынке недвижимости, построенные и сданные в эксплуатацию объекты жилья, высокопрофессиональная команда, международные награды и признания, а самое главное положительные отзывы наших покупателей являются лучшим гарантом спокойствия за ваши вложенные средства, будь то приобретение недвижимости или инвестиционное сотрудничество.

Вся контактная информация представлена в разделе «Контакты».


Возможно, Вас также заинтересует:

Объекты недвижимости