Multivilla Недвижимость в Турции от застройщика
+90 (242) 512 20 32
+90 541 616 30 40

Инвестиции в турецкую недвижимость: статистика и перспективы

7 января 2006 года – дата, изменившая представления россиян о Турции. В этот день вступил в силу новый закон «О приобретении недвижимости иностранцами» №5444. В последующие годы этот закон дополнялся и изменялся, открывая дополнительные возможности, к числу которых, к примеру, можно отнести:
• отмену порога минимальной стоимости недвижимости при получении вида на жительство;
• упрощение процесса регистрации недвижимости и получения ТАПУ;
• получение права нерезидентам приобретать земельные участки не только в городской черте, но и в сельской местности.

Так, к туристической и исторической ценности страны прибавилась инвестиционная привлекательность. Согласно «Обзору перспектив мировых инвестиций» (World Investment Project Survey), который формируется Конференцией ООН по торговле и развитию (UNCTAD), в 2013 году Турция заняла 14-е место в мировом рейтинге стран с наиболее привлекательными условиями для прямых инвестиций.

Динамику прямых иностранных инвестиций за последние 10 лет представим в таблице (данные Центрального банка Турции и YASED).

Прямые иностранные инвестиции

По данным Центробанка Турции и Ассоциации иностранных инвесторов (YASED) в 2013 году Россия заняла третье место в ТОП-10 стран-инвесторов после ФРГ и Нидерландов. Объем инвестиций РФ составил 860 млн долларов США.

В чем привлекательность турецкого рынка недвижимости для инвестиций

Большой интерес для инвестиций в Турцию представляет рынок недвижимости. То, что любая недвижимость является самым надежным способом сохранения денег, не требует доказательств, потому что строения и, в первую очередь, земля – это наиболее востребованный ресурс.

Показатели роста интереса к инвестированию в недвижимость:

1. рост цен на недвижимость
• По данным Центробанка Турции, за четыре года (февраль 2010 – февраль 2014) рост цен на недвижимость составил 80%. Этот показатель значительно превысил уровень инфляции за тот же период, который составил 33%.
• Последние данные, представленные Институтом статистики, свидетельствуют о росте цен в июне 2014 г. на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

2. востребованность у иностранного покупателя
• Согласно данным Института статистики, объем продаж недвижимости иностранцам в первом полугодии 2014 года показал 60-процентный рост относительно шести месяцев прошлого года.
• Динамика продаж недвижимости, представленная Главным управлением земельного кадастра Турции, с 2008 года показывает стабильный ежегодный рост. На графике также представлены данные о продажах недвижимости в Анталье, как наиболее популярной провинции у российских инвесторов.

Инвестиции в Турцию

3. благоприятный инвестиционный климат
• В рейтинге крупнейших мировых экономик, по данным МВФ, Турция занимает 17-ю строчку. Среди европейских стран она шестая.
• В отчете Института статистики Турции говорится о росте экономических показателей страны на 4% в 2013 году и на 4,3% в первом квартале 2014 года. Такой же темп роста, по мнению специалистов, сохранится и в 2015 году.
• Государственные органы лояльны к иностранному бизнесу, что выражается в изменении законодательства в части налогообложения, направленном на создание комфортных условий для нерезидентов.

4. Неэкономические показатели, к которым можно отнести удобное географическое положение, приятный климат, чистая экология, отсутствие визового режима для граждан России, развитая инфраструктура.

Как начать инвестировать в турецкую недвижимость

Существует несколько способов инвестирования в недвижимость в Турции:
• вложение средств в строительство на любом этапе с целью последующей продажи объекта;
• покупка жилой недвижимости для собственных нужд, с последующей сдачей в аренду или продажей;
• покупка коммерческой недвижимости для ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду.

Вы можете обратиться в компанию «Мультивилла» независимо от того, какой инвестиционный проект выбрали. Сообщите нам о своем решении, и мы предложим комплекс услуг, ориентированный под ваш запрос.

При необходимости мы поможем составить бизнес-план и проведем оценку эффективности проекта, подберем земельный участок, жилую или коммерческую недвижимость, проведем ознакомительный тур, оформим документы на собственность, подскажем, какие подводные камни есть в бизнес сфере.

Вы можете обратиться к нам в любое время.

Наши специалисты

• проконсультируют вас по телефону: +90 (242) 512 20 32, WhatsApp & Viber +90 (541) 616 30 40;
• пообщаются онлайн (форма обратной связи на сайте);
• ответят по электронной почте;
 • радушно встретят в офисе по адресу: Аланья, ул. Сахиль, д. 21, «Мультиплаза».

Недвижимость в Турции – мультиперспективные инвестиции!


Возможно, Вас также заинтересует:

Объекты недвижимости