Multivilla Недвижимость в Турции от застройщика
+90 (242) 512 20 32
+90 541 616 30 40

Как оформить ипотечный кредит в Турции? Какие условия получения ипотечного кредита в Турции для иностранных граждан?

Чтобы оформить ипотеку в Турции, вам понадобятся:
• паспорт, обязательно с заверенным переводом;
• копия ТАПУ продавца недвижимого объекта;
• регистрационный номер налогоплательщика;
• копия техпаспорта здания, подтверждающая, что здание действительно существует, пригодно для проживания. Этот документ берется у застройщика;
• справка о доходах с места работы (в свободной форме), которая заверена нотариально и переведена на турецкий язык
• 2 НДФЛ;
• подтверждение своего банковского счета;
• документ, подтверждающий отсутствие задолженностей по кредитам.

Можно представить документацию, которая подтверждает владение недвижимым имуществом в РФ, документы на автомобили. Это будет существенным плюсом и подтвердит, что покупатель – лицо состоятельное.

Кредиты иностранцам предоставляются до 10 лет, как правило, от 6 – 13 % годовых. На строящийся объект – 40 % от оценочной стоимости и на готовый – до 70 % от оценочной стоимости. Возможно досрочное погашение кредита, в этом случае банком взимается 2 % от остатка тела кредита. Валютой кредита могут быть как евро, так и доллар, турецкая лира, британский фунт стерлинг или рубль.

Если все Ваши документы готовы, то банк рассмотрит заявление максимально оперативно. Обычно большинство банков готовы уложиться в одну рабочую неделю. На объект направляется оценщик, обрабатываются принятые документы, а затем выдается решение. Расходы будут состоять не только из оплаты услуг банка, но также из оплаты страхования имущества, жизни заемщика, а иногда и оплаты экспертизы.

Турецкие банки сегодня являются очень заинтересованными в предоставлении кредитов иностранным гражданам, поэтому процент отказов стремится к минимуму. Вся процедура оформления ипотеки максимально упрощена. Банковские работники утверждают, что иностранцу в Турции гораздо легче получить ипотечный кредит, чем турецкому гражданину.

При желании Вы можете оформить доверенности на риэлтора и другое лицо, которое вместо вас займется оформлением кредита. В турецких банках для этого имеются специальные формы доверенности. Такой способ очень удобен для людей, не проживающих постоянно в Турецкой Республике или не владеющих турецким языком.


Читайте также

Авторизуйтесь, чтобы комментировать
Вконтакте FaceBook Twitter Google

Объекты недвижимости