Multivilla Недвижимость в Турции от застройщика
+90 (242) 512 20 32
+90 541 616 30 40

Можно ли иностранцам покупать недвижимость в Турции?

Конечно, иностранцы могут приобретать недвижимость в Турции. К тому же это очень выгодно. Ведь различные выплаты и налоговые сборы в Турции гораздо меньше, чем в странах ЕС. Налог на покупку недвижимости здесь равен 4% от кадастровой стоимости, которая в разы меньше рыночной.

В Турции стабильное законодательство, небольшое количество чиновников, поэтому вам обеспечена простота процедуры покупки недвижимости. Причем на инвестировании финансов в турецкую недвижимость можно сегодня хорошо заработать.

Специальный турецкий закон о приобретении недвижимости иностранцами предусматривает продажу недвижимости для более, чем 180 стран, в том числе: граждан РФ, Белоруссии, Грузии, Азербайджана, Казахстана, Молдовы, Таджикистана, Туркмении. Сама процедура оформления занимает от 5 до 10 дней. Причем, непосредственный процесс покупки недвижимости в Турции будет полностью одинаков для всех иностранцев.

Теперь граждане России могут приобретать на физлицо незастроенные участки земли, раньше это было невозможно. Есть и ограничения в отношении земельных участков, согласно которым иностранные граждане имеют право приобретать жилую или коммерческую недвижимость. Однако суммарная площадь приобретаемых объектов недвижимости на всей территории Турции не должна превышать 30 гектаров.

Кроме того, отменена процедура обязательного получения вида на жительства для россиян перед покупкой недвижимости. Любое приобретение недвижимости в Турции обязательно регистрируется в специальной кадастровой книге. Покупателю как владельцу собственности предоставляется регистрационный номер.

Покупка недвижимости во время строительства практикуется в 80% осуществляемых сделок на рынке Турции. Преимущество такой покупки состоит в более низкой стоимости приобретаемого жилья, возможности оплаты в рассрочку до конца строительства. Еще это удобно тем, что покупатель, приобретая жилье на нулевой стадии строительства, может сам выбрать цвет отделочных материалов, мебели бесплатно. К концу строительства стоимость недвижимого имущества в среднем возрастает на 30 %. Кроме того, иностранцы могут, как и турецкие граждане, купить недвижимость в ипотеку, как в евро и долларах, так и российских рублях.


Читайте также

Авторизуйтесь, чтобы комментировать
Вконтакте FaceBook Twitter Google

Объекты недвижимости