Multivilla Недвижимость в Турции от застройщика
+90 (242) 512 20 32
+90 541 616 30 40

Какие налоги на недвижимость в Турции?

Особенности зарубежного налогообложения для иностранцев и налоги на недвижимость за границей являются важным фактором выбора страны, где лучше купить жилое имущество. Сравнительно небольшие налоги на недвижимость в Турции для россиян и иностранцев, делают эту страну выгодной для инвестирования.

Налоги на недвижимость в Турции для иностранцев

Имущественные налоги в Турции для иностранцев и местных жителей одинаковы. Это налог на имущество в Турции при покупке жилья в размере 4% от кадастровой стоимости объекта, ежегодный налоговый сбор 0,3%, налогообложение доходов от сдачи жилья арендаторам и сбор на прибыль с продажи имущества.

Налогообложение доходов от продажи имущества

В Турецкой Республике налогообложению подлежит доход, полученный от перепродажи имущества. Если собственником выступает юридическое лицо, сумма составляет 20%. Физлица не обязаны платить этот сбор, если являлись собственниками турецкого имущества больше 5 лет. Но при этом налоговый сбор на приобретение жилья в любом случае покупатель и продавец оплачивают напополам.

Если же физлицо было собственником жилья в Турецкой Республике меньше 5 лет, тогда налогообложению подлежит разница между ценой недвижимого объекта из ТАПУ продавца, и новой стоимостью, которая утверждается местными властями и прописывается в новом ТАПУ. Величина налога на прибыль может составлять 15-35%. Важно успеть подать официальные сведения о продаже недвижимости в Турции в течение 15 дней после того, как сделка полностью завершена.

При разнице в стоимости больше 15 000 турецких лир, взимается налоговый сбор в размере 20%. В случае, если разница меньше 15 000 лир, он не взимается.

Если вы решите сэкономить и официально заявите преуменьшенную сумму своего дохода, тогда власти получат право переоценить ваше имущество по общей рыночной стоимости и затем утвердить именно этот доход в налоговой декларации.

Налог на недвижимость в Турции для россиян – помощь «Мультивиллы»

Компания «Мультивилла» подробно расскажет, какие существуют налоги на недвижимость за границей, в Турции для россиян. Наши менеджеры помогут рассчитать приблизительную налоговую нагрузку для интересующего вас объекта и подскажут законные способы снизить ее. В целом, налоговые сборы на недвижимое имущество в Турецкой республике гораздо ниже, чем в России, поэтому покупка жилья представляется выгодным вложением денег, как и аренда виллы на море.


Читайте также

Авторизуйтесь, чтобы комментировать
Вконтакте FaceBook Twitter Google

Объекты недвижимости